Poniższe
wizualizacje i projekt chronione są prawami autorskimi i nie
mogą być kopiowane i powielane bez zgody autora

Projekt
domu dwulokalowego na sprzedaż w Warszawie.
Tym razem
projektujemy dom na sprzedaż. Mój zespół
projektowy w ostatnich
latach przygotował wiele niedużych projektów deweloperskich.
Domy
dwulokalowe, szeregowe, bliźniacze, osiedla domów
jednorodzinnych.
Znamy więc świetnie priorytety i klucz do sukcesu w postaci
szybkiej sprzedaży takiego budynku. Tym razem prosty, nowoczesny
dwulokalowy dom w Warszawie. Jak to zazwyczaj bywa przy tego typu
lokalizacjach i inwestycjach wykorzystujemy 100% możliwej do
zainwestowania powierzchni działki. Uzyskaliśmy też odstępstwo od
warunków technicznych, które umożliwia nam
dosunięcie się na
1,5m do sąsiedniej działki. Zaproponowaliśmy optymalny i
uniwersalny układ pomieszczeń, tania w budowie konstrukcja, trwale
wykończenie, a do tego coś unikalnego w architekturze. To ostatnie
może zapewnić tylko zastosowanie #olczakstyle czyli zlecenie
projektu pracowni #opsarchitekci
Poniżej
wyjaśniamy też czym różni się bliźniak od domu dwulokalowego
(pod wizualizacjami). Jeśli potrzebujesz dokładniejszego wyjaśnienia
zapraszamy do kontaktu
Inne
nasze projekty domów szeregowych, bliźniaczych,
dwulokalowych i osiedli na srzedaż oraz dla deweloperów:
http://olczak.info/szeregowka/
http://olczak.info/prostedomy/
http://olczak.info/domdwulokalowy/
http://olczak.info/domynowoczesne/
http://olczak.info/osiedle/
http://olczak.info/pracka/
http://olczak.info/domhenrykow/

Jeszcze
jedno ujęcie domu dwulokalowego. Wyjaśniamy czym różni się
od
bliźniaka. Lokale w domu dwulokalowym posiadają wspólną
ścianę
między lokalami, wspólny fundament i połączony dach. W
budynkach
w zabudowie bliźniaczej ściany między domami są dwie, zdylatowane
od siebie, podobnie dach oraz fundamenty. Domy w zabudowie
bliźniaczej to dwa osobne budynki. Dom dwulokalowy to jeden budynek
z dwoma lokalami.

Tutaj
ujęcie bliźniaka, a tak naprawdę domu dwulokalowego, który
projektujemy – widok od ogrodu. Dalsza część
różnic: oba
lokale domu dwulokalowego usytuowane są na jednej działce. W tym
wypadku podobnie jak w budynku wielorodzinnym kupujemy więc lokal i
udział w gruncie. Inaczej jest w przypadku bliźniaka czyli
dwóch
domów w zabudowie bliźniaczej. Tam każdy z
domów może stać
na własnej działce. Kupując więc bliźniaka możemy stać się
właścicielami domu i działki. Jeszcze inaczej wygląda to w przypadku
zabudowy szeregowej. Szeregówkę można projektować jako osobne
budynki (każdy dom jest osobnym budynkiem z własną ścianą, fundamentem
i dylatacją). Można też zaprojektować szeregówkę jako zabudowę
szeregową wielordzinną. Wówczas ściany międzylokalowe mogą być
wspólne, ale takie domy podlegają pod bardziej restrykcyjne
wymogi przecipożarowe i wymagają bardziej rozbudowanej dokumentacji
projektowej.

Elewacja
frontowa domu dwulokalowego, który ma być przeznaczony na
sprzedaż.
Dwuspadowe dachy, nowoczesne lukarny, balkonowe okna, minimalistyczne
wykończenie.

Widok
do projektu bliźniaka dla dewelopera. Różnokolorowe drzwi,
dodatek
drewna na elewacji lubiany przez klientów. Proste nowoczesne
formy.

Wizualizacja
elewacji frontowej domu na sprzedaż. Dwuspadowy dach, piętro ze
ścianami pełnej wysokości. Poddasze do adaptacji w
przyszłości.

Projekt
domu dwulokalowego na warszawskich Włochach. Na elewacjach
połączenie szarego tynku, drewna i obramowań z płyty
włókno-cementowej. Na dachu blacha na rąbek.

Widok
do projektu domu dwulokalowego zwanego popularnie bliźniakiem, ale
różniącego się od domów w zabudowei bliźniaczej
sposobem
połączenia między budynkami i formą własności
działki.

Wizualizacja
do projektu domu jednorodzinnego dwulokalowego. Jak to zazwyczaj bywa
w tego typu inwestycjach na sprzedaż – trzeba znaleźć
kompromis
pomiędzy niskim kosztem budowy, trwałością i bezusterkowością
wykończenia i jakimś elementem, który będzie
wyróżniał projekt
spośród innych dostępnych w sprzedaży.

Wizualizacja
projektowanego domu dwulokalowego – nowoczesne formy, lukarny
w
postaci prostych kubików z oknami balkonowymi. Trochę
przytulnego
drewna, jasnego tynku, dużo szkła, czyli to co klienci lubią
najbardziej.

Wizualizacja
projektowanego domu dwulokalowego – dwie pełne kondygnacje,
obramowania z włókno-cementu jako dodatek klasy premium do
tynku
akrylowego. Na dachu blacha na rąbek.

W
tej wersji projektu domu dwulokalowego zastosowaliśmy lukarny w
postaci nowoczesnych stodół z dużymi oknami
balkonowymi.

Kolejna
propozycja wykończenia bliźniaka w Warszawie – w tej wersji
przenikają się ze sobą ramy z białego włókno-cementu,
szalówka
elewacyjna i tynk akrylowy.

Unikalna
forma nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego. W tej wersji
lokale różnią się od siebie formą lukarny, po lewej mamy
sześcienny kubik w ciemnym obramowaniu, po prawej lukarnę w formie
nowoczesnej stodoły w białej ramce.
Inne
nasze projekty domów szeregowych, bliźniaczych,
dwulokalowych i osiedli na srzedaż oraz dla deweloperów:
http://olczak.info/szeregowka/
http://olczak.info/prostedomy/
http://olczak.info/domdwulokalowy/
http://olczak.info/domynowoczesne/
http://olczak.info/osiedle/
http://olczak.info/pracka/
http://olczak.info/domhenrykow/
Jest
to projekt indywidualny (nie jest to projekt typowy, powtarzalny) nie
powielamy go i nie udostępniamy rzutów. Możemy zaprojektować
podobny dopasowany do oczekiwań i potrzeb. W tym celu kontakt:
poczta@olczak.info
odwiedź
nasz profil na Instagramie żeby zobaczyć nad czym aktualnie
pracujemy i jak to robimy, kliknij poniżej
>>>
www.instagram.com/architekt.maciej.olczak/
Powyższe
wizualizacje i projekt chronione są prawami autorskimi i nie
mogą być kopiowane i powielane bez zgody autora
|