Poniższe wizualizacje i projekt  chronione są prawami autorskimi i nie mogą być kopiowane i powielane bez zgody autora

Projekt domu dwulokalowego na sprzedaż w Warszawie.

Tym razem projektujemy dom na sprzedaż. Mój zespół projektowy w ostatnich latach przygotował wiele niedużych projektów deweloperskich. Domy dwulokalowe, szeregowe, bliźniacze, osiedla domów jednorodzinnych. Znamy więc świetnie priorytety i klucz do sukcesu w postaci szybkiej sprzedaży takiego budynku. Tym razem prosty, nowoczesny dwulokalowy dom w Warszawie. Jak to zazwyczaj bywa przy tego typu lokalizacjach i inwestycjach wykorzystujemy 100% możliwej do zainwestowania powierzchni działki. Uzyskaliśmy też odstępstwo od warunków technicznych, które umożliwia nam dosunięcie się na 1,5m do sąsiedniej działki. Zaproponowaliśmy optymalny i uniwersalny układ pomieszczeń, tania w budowie konstrukcja, trwale wykończenie, a do tego coś unikalnego w architekturze. To ostatnie może zapewnić tylko zastosowanie #olczakstyle czyli zlecenie projektu pracowni #opsarchitekci

Poniżej wyjaśniamy też czym różni się bliźniak od domu dwulokalowego (pod wizualizacjami). Jeśli potrzebujesz dokładniejszego wyjaśnienia zapraszamy do kontaktu

Inne nasze projekty domów szeregowych, bliźniaczych, dwulokalowych i osiedli na srzedaż oraz dla deweloperów:

http://olczak.info/szeregowka/

http://olczak.info/prostedomy/

http://olczak.info/domdwulokalowy/

http://olczak.info/domynowoczesne/

http://olczak.info/osiedle/

http://olczak.info/pracka/

http://olczak.info/domhenrykow/

Jeszcze jedno ujęcie domu dwulokalowego. Wyjaśniamy czym różni się od bliźniaka. Lokale w domu dwulokalowym posiadają wspólną ścianę między lokalami, wspólny fundament i połączony dach. W budynkach w zabudowie bliźniaczej ściany między domami są dwie, zdylatowane od siebie, podobnie dach oraz fundamenty. Domy w zabudowie bliźniaczej to dwa osobne budynki. Dom dwulokalowy to jeden budynek z dwoma lokalami.

Tutaj ujęcie bliźniaka, a tak naprawdę domu dwulokalowego, który projektujemy – widok od ogrodu. Dalsza część różnic: oba lokale domu dwulokalowego usytuowane są na jednej działce. W tym wypadku podobnie jak w budynku wielorodzinnym kupujemy więc lokal i udział w gruncie. Inaczej jest w przypadku bliźniaka czyli dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Tam każdy z domów może stać na własnej działce. Kupując więc bliźniaka możemy stać się właścicielami domu i działki. Jeszcze inaczej wygląda to w przypadku zabudowy szeregowej. Szeregówkę można projektować jako osobne budynki (każdy dom jest osobnym budynkiem z własną ścianą, fundamentem i dylatacją). Można też zaprojektować szeregówkę jako zabudowę szeregową wielordzinną. Wówczas ściany międzylokalowe mogą być wspólne, ale takie domy podlegają pod bardziej restrykcyjne wymogi przecipożarowe i wymagają bardziej rozbudowanej dokumentacji projektowej.

Elewacja frontowa domu dwulokalowego, który ma być przeznaczony na sprzedaż. Dwuspadowe dachy, nowoczesne lukarny, balkonowe okna, minimalistyczne wykończenie.

Widok do projektu bliźniaka dla dewelopera. Różnokolorowe drzwi, dodatek drewna na elewacji lubiany przez klientów. Proste nowoczesne formy.

Wizualizacja elewacji frontowej domu na sprzedaż. Dwuspadowy dach, piętro ze ścianami pełnej wysokości. Poddasze do adaptacji w przyszłości.



Projekt domu dwulokalowego na warszawskich Włochach. Na elewacjach połączenie szarego tynku, drewna i obramowań z płyty włókno-cementowej. Na dachu blacha na rąbek.

Widok do projektu domu dwulokalowego zwanego popularnie bliźniakiem, ale różniącego się od domów w zabudowei bliźniaczej sposobem połączenia między budynkami i formą własności działki.

Wizualizacja do projektu domu jednorodzinnego dwulokalowego. Jak to zazwyczaj bywa w tego typu inwestycjach na sprzedaż – trzeba znaleźć kompromis pomiędzy niskim kosztem budowy, trwałością i bezusterkowością wykończenia i jakimś elementem, który będzie wyróżniał projekt spośród innych dostępnych w sprzedaży.

Wizualizacja projektowanego domu dwulokalowego – nowoczesne formy, lukarny w postaci prostych kubików z oknami balkonowymi. Trochę przytulnego drewna, jasnego tynku, dużo szkła, czyli to co klienci lubią najbardziej.

Wizualizacja projektowanego domu dwulokalowego – dwie pełne kondygnacje, obramowania z włókno-cementu jako dodatek klasy premium do tynku akrylowego. Na dachu blacha na rąbek.

W tej wersji projektu domu dwulokalowego zastosowaliśmy lukarny w postaci nowoczesnych stodół z dużymi oknami balkonowymi.



Kolejna propozycja wykończenia bliźniaka w Warszawie – w tej wersji przenikają się ze sobą ramy z białego włókno-cementu, szalówka elewacyjna i tynk akrylowy.

Unikalna forma nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego. W tej wersji lokale różnią się od siebie formą lukarny, po lewej mamy sześcienny kubik w ciemnym obramowaniu, po prawej lukarnę w formie nowoczesnej stodoły w białej ramce.

Inne nasze projekty domów szeregowych, bliźniaczych, dwulokalowych i osiedli na srzedaż oraz dla deweloperów:

http://olczak.info/szeregowka/

http://olczak.info/prostedomy/

http://olczak.info/domdwulokalowy/

http://olczak.info/domynowoczesne/

http://olczak.info/osiedle/

http://olczak.info/pracka/

http://olczak.info/domhenrykow/

Jest to projekt indywidualny (nie jest to projekt typowy, powtarzalny) nie powielamy go i nie udostępniamy rzutów. Możemy zaprojektować podobny dopasowany do oczekiwań i potrzeb. W tym celu kontakt: poczta@olczak.info

odwiedź nasz profil na Instagramie żeby zobaczyć nad czym aktualnie pracujemy i jak to robimy, kliknij poniżej >>>

www.instagram.com/architekt.maciej.olczak/

Powyższe wizualizacje i projekt  chronione są prawami autorskimi i nie mogą być kopiowane i powielane bez zgody autora

Poniższe wizualizacje i projekt  chronione są prawami autorskimi i nie mogą być kopiowane i powielane bez zgody autora

Projekt domu dwulokalowego na sprzedaż w Warszawie.

Tym razem projektujemy dom na sprzedaż. Mój zespół projektowy w ostatnich latach przygotował wiele niedużych projektów deweloperskich. Domy dwulokalowe, szeregowe, bliźniacze, osiedla domów jednorodzinnych. Znamy więc świetnie priorytety i klucz do sukcesu w postaci szybkiej sprzedaży takiego budynku. Tym razem prosty, nowoczesny dwulokalowy dom w Warszawie. Jak to zazwyczaj bywa przy tego typu lokalizacjach i inwestycjach wykorzystujemy 100% możliwej do zainwestowania powierzchni działki. Uzyskaliśmy też odstępstwo od warunków technicznych, które umożliwia nam dosunięcie się na 1,5m do sąsiedniej działki. Zaproponowaliśmy optymalny i uniwersalny układ pomieszczeń, tania w budowie konstrukcja, trwale wykończenie, a do tego coś unikalnego w architekturze. To ostatnie może zapewnić tylko zastosowanie #olczakstyle czyli zlecenie projektu pracowni #opsarchitekci

Poniżej wyjaśniamy też czym różni się bliźniak od domu dwulokalowego (pod wizualizacjami). Jeśli potrzebujesz dokładniejszego wyjaśnienia zapraszamy do kontaktu

Inne nasze projekty domów szeregowych, bliźniaczych, dwulokalowych i osiedli na srzedaż oraz dla deweloperów:

http://olczak.info/szeregowka/

http://olczak.info/prostedomy/

http://olczak.info/domdwulokalowy/

http://olczak.info/domynowoczesne/

http://olczak.info/osiedle/

http://olczak.info/pracka/

http://olczak.info/domhenrykow/

Jeszcze jedno ujęcie domu dwulokalowego. Wyjaśniamy czym różni się od bliźniaka. Lokale w domu dwulokalowym posiadają wspólną ścianę między lokalami, wspólny fundament i połączony dach. W budynkach w zabudowie bliźniaczej ściany między domami są dwie, zdylatowane od siebie, podobnie dach oraz fundamenty. Domy w zabudowie bliźniaczej to dwa osobne budynki. Dom dwulokalowy to jeden budynek z dwoma lokalami.

Tutaj ujęcie bliźniaka, a tak naprawdę domu dwulokalowego, który projektujemy – widok od ogrodu. Dalsza część różnic: oba lokale domu dwulokalowego usytuowane są na jednej działce. W tym wypadku podobnie jak w budynku wielorodzinnym kupujemy więc lokal i udział w gruncie. Inaczej jest w przypadku bliźniaka czyli dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Tam każdy z domów może stać na własnej działce. Kupując więc bliźniaka możemy stać się właścicielami domu i działki. Jeszcze inaczej wygląda to w przypadku zabudowy szeregowej. Szeregówkę można projektować jako osobne budynki (każdy dom jest osobnym budynkiem z własną ścianą, fundamentem i dylatacją). Można też zaprojektować szeregówkę jako zabudowę szeregową wielordzinną. Wówczas ściany międzylokalowe mogą być wspólne, ale takie domy podlegają pod bardziej restrykcyjne wymogi przecipożarowe i wymagają bardziej rozbudowanej dokumentacji projektowej.

Elewacja frontowa domu dwulokalowego, który ma być przeznaczony na sprzedaż. Dwuspadowe dachy, nowoczesne lukarny, balkonowe okna, minimalistyczne wykończenie.

Widok do projektu bliźniaka dla dewelopera. Różnokolorowe drzwi, dodatek drewna na elewacji lubiany przez klientów. Proste nowoczesne formy.

Wizualizacja elewacji frontowej domu na sprzedaż. Dwuspadowy dach, piętro ze ścianami pełnej wysokości. Poddasze do adaptacji w przyszłości.



Projekt domu dwulokalowego na warszawskich Włochach. Na elewacjach połączenie szarego tynku, drewna i obramowań z płyty włókno-cementowej. Na dachu blacha na rąbek.

Widok do projektu domu dwulokalowego zwanego popularnie bliźniakiem, ale różniącego się od domów w zabudowei bliźniaczej sposobem połączenia między budynkami i formą własności działki.

Wizualizacja do projektu domu jednorodzinnego dwulokalowego. Jak to zazwyczaj bywa w tego typu inwestycjach na sprzedaż – trzeba znaleźć kompromis pomiędzy niskim kosztem budowy, trwałością i bezusterkowością wykończenia i jakimś elementem, który będzie wyróżniał projekt spośród innych dostępnych w sprzedaży.

Wizualizacja projektowanego domu dwulokalowego – nowoczesne formy, lukarny w postaci prostych kubików z oknami balkonowymi. Trochę przytulnego drewna, jasnego tynku, dużo szkła, czyli to co klienci lubią najbardziej.

Wizualizacja projektowanego domu dwulokalowego – dwie pełne kondygnacje, obramowania z włókno-cementu jako dodatek klasy premium do tynku akrylowego. Na dachu blacha na rąbek.

W tej wersji projektu domu dwulokalowego zastosowaliśmy lukarny w postaci nowoczesnych stodół z dużymi oknami balkonowymi.



Kolejna propozycja wykończenia bliźniaka w Warszawie – w tej wersji przenikają się ze sobą ramy z białego włókno-cementu, szalówka elewacyjna i tynk akrylowy.

Unikalna forma nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego. W tej wersji lokale różnią się od siebie formą lukarny, po lewej mamy sześcienny kubik w ciemnym obramowaniu, po prawej lukarnę w formie nowoczesnej stodoły w białej ramce.

Inne nasze projekty domów szeregowych, bliźniaczych, dwulokalowych i osiedli na srzedaż oraz dla deweloperów:

http://olczak.info/szeregowka/

http://olczak.info/prostedomy/

http://olczak.info/domdwulokalowy/

http://olczak.info/domynowoczesne/

http://olczak.info/osiedle/

http://olczak.info/pracka/

http://olczak.info/domhenrykow/

Jest to projekt indywidualny (nie jest to projekt typowy, powtarzalny) nie powielamy go i nie udostępniamy rzutów. Możemy zaprojektować podobny dopasowany do oczekiwań i potrzeb. W tym celu kontakt: poczta@olczak.info

odwiedź nasz profil na Instagramie żeby zobaczyć nad czym aktualnie pracujemy i jak to robimy, kliknij poniżej >>>

www.instagram.com/architekt.maciej.olczak/

Powyższe wizualizacje i projekt  chronione są prawami autorskimi i nie mogą być kopiowane i powielane bez zgody autora