![]() |
architekt Maciej
Olczak | nadbudowa kamienicy, dobudowa
windy tel. 502-182-114 | 692-435-031 | poczta@olczak.info |
![]() |
||||||
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
![]() Projekt nadbudowy budynku w Warszawie / apartament na dachu / 06/2014 - 10/2015 Opracowaliśmy projekt koncepcyjny nadbudowy kamienicy położonej w Warszawie w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich. Projekt obejmuje dodanie kolejnej kondygnacji w formie apartamentu o powierzchni około 190 m2 oraz dobudowę dźwigu obsługującego wszystkie mieszkania w budynku. Projekt koncepcyjny posłuży jako podstawa do złożenia wniosku o decyzję o warunkach zabudowy. Ze względu na negatywną opinię Konserwatora zabytkówco do pierwszej wersji projektu przygotowaliśmy kolejną propozycję. Zaproponowalismy mocniejsze wycofanie poddasza w stosunku do niższych kondygnacji, bardziej jednorodną, neutralną formę utrzymaną w duchu architektury modernistycznej. W nowej wersji również dźwig zaprojektowaliśmy w innej formie - lekki w odbiorze, przeszklony szyb windy, bez ingerencji w bryłę budynku. Jesteśmy na etapie konsultacji nowej propozycji z Konserwatorem Zabytków. Po uzyskaniu pozytywnej opinii oraz decyzji o warunkach zabudowy konieczna będzie szczegółowa inwentaryzacja budynku oraz opinia techniczna konstrukcyjna. Na podstawie tej opinii wybierzemy optymalną technologię wzmocnienia istniejącego stropu i oparcia na nim projektowanej nadbudowy. ![]() Nowa wersja nadbudowy budynku mieszkalnego - zaprojektowaliśmy wykończenie elewacji i dachu blachą układaną na rąbek, przewidzieliśmy rytmiczny podział elewacji z przeplatającymi się płaszczyznami przeszklonymi i pełnymi. ![]() Projekt odbudowy dźwigu, przeszklony szyb windy dostawiony do elewacji budynku. Delikatna ślusarka przeszkleń utrzymana w modernistycznej stylistyce. ![]() W tej wersji zaproponowaliśmy lokalizację obszernego zadaszonego tarasu na wprost wejścia do mieszkania. Przy okazji tak zlokalizowany taras oddziela część dzienną bardziej dostępną od intymnej strefy apartamentu. ![]() Widok od ulicy Parkowej - mocniejsze cofnięcie nadbudowy powoduje mniejszą ingerencję w układ przestrzenny ulicy. Przeszklone narożne okna nadają lekkości i zwiewności zaproponowanej formie nadbudowy. ![]() Jednorodna forma nadbudowy z rytmicznym rysunkiem elewacji będącej w połączeniem szkła i stali nawiązuje do estetyki modernistycznych zwieńczeń budynków mieszkalnych. ![]() Wykończenie elewacji budynku w postaci przeszkleń i stalowych paneli z połyskiem będzie lustrem dla otaczającej zieleni i chmur dodając lekkości i zwiewności projektowanej bryle nadbudowy. ![]() Powyżej widok z perspektywy ulicy budynku z projektowaną nadbudową. ![]() Front budynku z zaproponowaną nadbudową w wersji z tarasem ulokowanym na osi symetrii budynku. ![]() Powyżej nadbudowa w wersji z elewacjami wykończonymi blachą tytanowo-cynkową oraz dużą ilością przeszkleń z widokiem na Łazienki Królewskie ![]() Widok budynku wraz z projektowaną przez nas nadbudową. Jako wykończenie elewacji zaprojektowaliśmy połączenie łupka kamiennego i drewna elewacyjnego. Balkony i taras osłonięte balustradą szklaną, która nie będzie ograniczała widoku z apartamentu na park łazienkowski. ![]() Widok nadbudowy w wersji z centralnie ulokowanym zadaszonym tarasem. Na elewacjach zastosowano łupek kamienny w kolorze grafitowym. ![]() Powyżej widok nadbudowy w wersji z narożnym tarasem. Taki układ projektowanej bryły powoduje jeszcze mniejszą ingerencję nowej tkanki w przestrzeń ulicy odczytywaną z perspektywy ulicy. ![]() Tutaj bryła nadbudowy z narożnym tarasem. Tym razem zaproponowaliśmy na elewacjach połączenie łupka dachowego z dekami elewacyjnymi z drewna egzotycznego. ![]() Tutaj elewacja w wersji bardziej stonowanej wersji: połączenie blachy tytan-cynk z grafitowym łupkiem dachowym. ![]() Od strony podwórka zaproponowaliśmy dźwig osobowy obsługujący budynek. Winda umożliwia dostęp do spoczników między-piętrowych istniejącej klatki schodowej. Na najwyższej kondygnacji zaproponowaliśmy natomiast dostęp bezpośrednio do mieszkania na z możliwością zatrzymania kabiny dźwigu na poziomie posadzki projektowanego apartamentu. ![]() Tutaj dobudowa dźwigu osobowego do istniejącej klatki schodowej. Dzięki takiej rozbudowie budynku do wszystkich mieszkań będzie możliwy dostęp ze spocznika schodów. ![]() Zaproponowaliśmy także nadbudowę w wersji z elewacjami wykończonymi materiałami nieco odcinającymi nową część kamienicy od istniejącej: tu elewacje z łupka kamiennego połączonego z deskami elewacyjnymi ułożonymi na sztorc. |