tel. 502-182-114 | 692-435-031 | poczta@olczak.info
najnowsze projekty na >>>
odwiedź nasz profil na Instagramie żeby zobaczyć nad czym aktualnie pracujemy i jak to robimy, kliknij poniżej >>>
Projekt rozbudowy, nadbudowy i przebudowy lokalu usługowego na Ursynowie
przygotowaliśmy wstępny projekt koncepcyjny przebudowy lokalu biurowego zlokalizowanego w istniejącym ciągu pawilonów na Ursynowie. Zakres projektu i zmian wydaje się niewielki: nadubowa poddasza, podniesienie dachu, przebudowa wejścia do budynku, nowe schody zewnętrzne. Ale jak to zwykle bywa przy istniejących budynkach zakres problemów do rozwiązania już na starcie jest nie mały. Zaczynając od skomplikowanych spraw własnościowych, przez konieczność uzyskania decyzji o warunach zabudowy (brak miescowego planu zagospodarowania przestrzennego), kwestie dostępności dla niepełnosprawnych, kończąc na kwestiach konstrukcyjnych (konieczność wykonania ekspertyzy, odkrywek w budynku).
Widok frontu budynku usługowego objętego przebudową. Zaprojektowane zostały nowe schody, zadaszenie nad wejściem, miejsce na rekalmę. Na schodach przewidziano platformę dla niepełnosprawnych.
Widok schpodów usytuowanych wzdłuż lokalu usługowego objęego przebudową. Wówczas schody mają jeden bieg i łatwiejszy jest montaż paltformy dla niepełnosprawnych.
W tej wersji zaproponowano nową lokalizację wejścia do lokalu biurowego, pozostawiając osobne wejście do proalni sąsiadującym z biurem objętym projektem.
Widok przebudowywanego budynku usługowego w wersji z dwoma wejściami, jednym do lokalu biurowego, drugim do pralni. Nad każdym z wejść zaprojektowano zadaszenie oraz długi podest wzdłuż budynku na który prowadzą schody z poziomu chodnika.
Wizualizacja budynku objętego nadbudową i przebudową. Ze względu na różnicę poziomów pomiędzy chodnikiem i pareterem budynku oraz fakt, że istniejące schody nie spełniają parametrów określonych w warunkach technicznych jakie sa wymagane dla schodów zewnętrznych przy budynkach usługowych zachodzi konieczność zaprojektowania nowych schodów, dodatkowo wyposażonych w platformę dla niepełnosprawnych. Ze względu na dużą różnicę poziomów między chodnikiem i poziomem lokali usługowych realizacja pochylni nie byłaby rozwiązaniem optymalnym. Pochylnia zajmowałaby bardzo dużą powierzchnię i korzystający z niej musieliby pokonać znaczną odległość korzystając z tego obiektu.
odwiedź nasz profil na Instagramie żeby zobaczyć nad czym aktualnie pracujemy i jak to robimy, kliknij poniżej >>>
www.instagram.com/architekt.maciej.olczak/
